福建省承誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司關(guān)于福建農(nóng)林大學(xué)北區(qū)食堂消防系統(tǒng)修復(fù)及維保項(xiàng)目（FJCCZB2018-017WJ）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告
福建省承誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司受委托，就下述貨物及其服務(wù)組織網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，現(xiàn)邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)合格的供貨商參與報(bào)價(jià)。
一、項(xiàng)目編號(hào)：FJCCZB2018-017WJ
二、項(xiàng)目名稱(chēng)：福建農(nóng)林大學(xué)北區(qū)食堂消防系統(tǒng)修復(fù)及維保項(xiàng)目
三、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)貨物名稱(chēng)、數(shù)量及主要技術(shù)規(guī)格：詳見(jiàn)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)貨物一覽表
四、報(bào)名起止時(shí)間：2018年8 月 17日至2018年 8月 21日17：00。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)報(bào)名表于報(bào)名時(shí)間截止前傳真至招標(biāo)代理公司。
五、參與競(jìng)價(jià)的供應(yīng)商必須符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條第一款規(guī)定條件。
六、上傳網(wǎng)上競(jìng)價(jià)截止時(shí)間：2018年 8月22 日日上午11：00。
七、下載及上傳網(wǎng)上競(jìng)價(jià)網(wǎng)址：http://www.asrzymh.cn
八、報(bào)價(jià)人需提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件、稅務(wù)登記證（副本）復(fù)印件、單位代碼證（副本）復(fù)印件、報(bào)價(jià)代表人的法定代表人授權(quán)書(shū)（以上文件均需加蓋公章）向我公司備案。※按統(tǒng)一代碼制度登記的報(bào)價(jià)人，則提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、報(bào)價(jià)代表人的法定代表人授權(quán)書(shū)（以上文件均需加蓋公章）向我公司備案。
九、本批競(jìng)價(jià)的保證金為每競(jìng)價(jià)單位叁仟元人民幣，報(bào)名費(fèi)伍拾元人民幣，競(jìng)價(jià)保證金應(yīng)以轉(zhuǎn)帳、電匯的形式（不接受現(xiàn)金）于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間前交至招標(biāo)代理人。辦理保證金退還手續(xù)時(shí)必須按轉(zhuǎn)帳或電匯形式。
十、此次競(jìng)價(jià)采購(gòu)為國(guó)內(nèi)采購(gòu)，請(qǐng)競(jìng)價(jià)方報(bào)人民幣交貨價(jià)，不涉及進(jìn)口有關(guān)手續(xù)。
十一、報(bào)價(jià)文件應(yīng)按附件1中網(wǎng)上報(bào)價(jià)文件的報(bào)價(jià)格式填寫(xiě)，并按網(wǎng)上報(bào)價(jià)要求上傳,未按此要求的，將被視為無(wú)效投標(biāo)文件。電子報(bào)價(jià)文檔具法律效力。
十二、報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)以本招標(biāo)代理公司服務(wù)器數(shù)據(jù)庫(kù)記錄為準(zhǔn)，一切因網(wǎng)絡(luò)通信造成的報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或缺失均與本招標(biāo)代理公司無(wú)關(guān)，請(qǐng)各報(bào)價(jià)人合理選擇上傳報(bào)價(jià)時(shí)間，以免造成不必要的損失。
地 址：福州市鼓樓區(qū)梁厝路2號(hào)華雄大廈3號(hào)樓17層 郵 編：350001
電 話(huà)：87554653 傳真：0591-87554653
聯(lián)系人：林小姐 開(kāi)戶(hù)名：福建省承誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行福州市晉安支行 帳 號(hào)：1402028109600026871
郵箱：fjscczb@163.com
附件：1、福建省直單位貨物（設(shè)備）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)文件（格式）；
福建省承誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司
二○一八年八月十七日
一、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)貨物一覽表
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合同包 |
品目號(hào) |
項(xiàng)目名稱(chēng) |
備選品牌 |
規(guī)格/配置 |
數(shù)量 |
競(jìng)價(jià)最高限價(jià)（單價(jià)/元） |
競(jìng)價(jià)最高限價(jià)（總價(jià)/元） |
采購(gòu)單位 |
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1 |
1 |
消防系統(tǒng)修復(fù) |
- |
詳細(xì)技術(shù)參數(shù)詳見(jiàn)附件一 |
1項(xiàng) |
23188 |
23188 |
福建農(nóng)林大學(xué)后勤管理處 |
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1 |
2 |
消防系統(tǒng)系統(tǒng)維保 |
- |
詳細(xì)技術(shù)參數(shù)詳見(jiàn)附件一 |
1項(xiàng) |
16000 |
16000 |
福建農(nóng)林大學(xué)后勤管理處 |
注：1、自通知書(shū)發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)與用戶(hù)簽訂合同。（具體以用戶(hù)要求為準(zhǔn)）
2、交貨地點(diǎn)：福建�。ň唧w按用戶(hù)指定地點(diǎn)）。
3、根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步做好省級(jí)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)采購(gòu)工作的通知》符合采購(gòu)需求的潛在供應(yīng)商通過(guò)福建省承誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站進(jìn)行競(jìng)價(jià)，供應(yīng)商提交的報(bào)價(jià)必須低于公告最高限價(jià)的3%（不含）以上，否則，視為無(wú)效報(bào)價(jià)。在符合采購(gòu)需求且報(bào)價(jià)有效的前提下，投標(biāo)報(bào)價(jià)最低者中標(biāo)（報(bào)價(jià)相同的，以報(bào)價(jià)時(shí)間優(yōu)先者中標(biāo)）。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告期滿(mǎn)，若無(wú)兩個(gè)（含）以上不同品牌（采購(gòu)單位在提出采購(gòu)需求時(shí)指定品牌的，在采購(gòu)單位選定的品牌范圍內(nèi)）的供應(yīng)商參與報(bào)價(jià)，或參與競(jìng)價(jià)的供應(yīng)商報(bào)價(jià)不符合上述規(guī)定的，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)無(wú)效。
4.同一投標(biāo)人提交兩個(gè)（含）以上不同的投標(biāo)響應(yīng)內(nèi)容(響應(yīng)內(nèi)容前后不一致)，按無(wú)效報(bào)價(jià)處理。
5.所有網(wǎng)上競(jìng)價(jià)采購(gòu)均要嚴(yán)格按照支持節(jié)能、環(huán)保等有關(guān)政府采購(gòu)政策執(zhí)行。
二、競(jìng)價(jià)須知
（一）、競(jìng)價(jià)方可對(duì)競(jìng)價(jià)貨物一覽表中的一個(gè)、幾個(gè)或所有合同包進(jìn)行報(bào)價(jià)，但不得將其中一個(gè)合同包的內(nèi)容拆分進(jìn)行報(bào)價(jià)，拆分報(bào)價(jià)或漏項(xiàng)報(bào)價(jià)無(wú)效。報(bào)價(jià)應(yīng)分單價(jià)、小計(jì)和總價(jià)，在符合采購(gòu)需求且報(bào)價(jià)有效的前提下，投標(biāo)報(bào)價(jià)最低者成交（報(bào)價(jià)相同的，以報(bào)價(jià)時(shí)間優(yōu)先者中標(biāo)）。&, amp;, amp;, amp;, lt;, /o:p>
（二）、設(shè)備服務(wù)要求
1、質(zhì)量技術(shù)要求
（1）、提供的是全新的貨物
（2）、國(guó)產(chǎn)的貨物及有關(guān)服務(wù)符合中華人民共和國(guó)的設(shè)計(jì)和制造生產(chǎn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
（3）、進(jìn)口貨物及有關(guān)服務(wù)符合原產(chǎn)地和/或中華人民共和國(guó)的設(shè)計(jì)制造生產(chǎn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
（4）、所提供的貨物在提供給采購(gòu)單位前具有完全的所有權(quán)，采購(gòu)單位在中華人民共和國(guó)使用該貨物或貨物的任何一部分時(shí)，免受第三方提出的包括但不限于侵犯其專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)和抵押權(quán)在內(nèi)的擔(dān)保物權(quán)的起訴。
（5）、所提供的貨物具有行政主管部門(mén)頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)或國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的產(chǎn)品《檢驗(yàn)報(bào)告》。貨到驗(yàn)收時(shí)，提供貨物的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證文件。若中標(biāo)后，按合同規(guī)定完成貨物的安裝，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
（6）、承擔(dān)貨物運(yùn)輸、安裝調(diào)試，提供驗(yàn)收檢測(cè)說(shuō)明書(shū)、圖紙等其他類(lèi)似的義務(wù)。提供的貨物必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)檢部門(mén)出具的質(zhì)量鑒定書(shū)。
2、設(shè)備安裝及調(diào)試要求
（1）、成交供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)將原包裝設(shè)備運(yùn)至用戶(hù)所在處并提供設(shè)備的免費(fèi)安裝。
（2）、成交供應(yīng)商在設(shè)備安裝前應(yīng)派人員進(jìn)行實(shí)地勘察，設(shè)計(jì)安裝調(diào)試方案，確保有關(guān)線(xiàn)路設(shè)計(jì)合理、運(yùn)行可靠、維護(hù)方便。
（3）、成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行設(shè)備安裝調(diào)試，應(yīng)向用戶(hù)提供必須的基本備，保證各項(xiàng)安裝工作順利進(jìn)行。
（4）、設(shè)備驗(yàn)收前，成交供應(yīng)商須提供完整的技術(shù)資料（包括產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、用戶(hù)手冊(cè)、出廠明細(xì)表或裝箱單、制造廠合格證書(shū)及其他相關(guān)文件資料）。
（5）、成交供應(yīng)商向用戶(hù)提供安裝和維修所需特殊專(zhuān)用的工具、備件及清單和中文說(shuō)明書(shū)，其費(fèi)用包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。
3、合同
成交供應(yīng)商在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)采購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)發(fā)出后三個(gè)工作日內(nèi)與采購(gòu)單位簽訂采購(gòu)合同。
（三）、供應(yīng)商注意事項(xiàng)
1、資格要求
（1）、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含享有單獨(dú)關(guān)境地位的地區(qū))注冊(cè)，所投貨物必須在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，并有能力按時(shí)、按質(zhì)、按量提供招標(biāo)采購(gòu)之貨物及服務(wù)的法人供商。
（2）、在法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，與采購(gòu)單位或政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)無(wú)直接利益關(guān)系、隸屬關(guān)系的法人才能參加投標(biāo)。
（3）、供應(yīng)商或供應(yīng)品牌在本地具備完善的維修點(diǎn)或售后服務(wù)中心（擁有固定的維修場(chǎng)所，庫(kù)存有一定批量的備品備件，具有售后服務(wù)專(zhuān)職工程師）。
2、成交供應(yīng)商須在領(lǐng)取網(wǎng)上競(jìng)價(jià)采購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)的同時(shí)按成交總金額1.125%的標(biāo)準(zhǔn)以轉(zhuǎn)帳、電匯、現(xiàn)金的付款方式向招標(biāo)代理人繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。
（四）、供應(yīng)商上傳的競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)文件應(yīng)按競(jìng)價(jià)招標(biāo)文件中的格式逐項(xiàng)填寫(xiě)，并按網(wǎng)上競(jìng)價(jià)要求上傳,未按此要求的，將被視為無(wú)效競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)文件。競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)文件電子文檔具法律效力。競(jìng)價(jià)數(shù)據(jù)以我公司服務(wù)器數(shù)據(jù)庫(kù)記錄為準(zhǔn)，一切因網(wǎng)絡(luò)通信造成的競(jìng)價(jià)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或缺失均與福建省承誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司無(wú)關(guān)，請(qǐng)各競(jìng)價(jià)方合理選擇上傳報(bào)價(jià)時(shí)間，以免造成不必要的損失。成交供應(yīng)商需交書(shū)面原件三份存檔，并在封面標(biāo)明項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)及報(bào)價(jià)聯(lián)系人。報(bào)價(jià)文件必須用膠裝成冊(cè)（為永久性、無(wú)破壞不可拆分）并加蓋投標(biāo)單位公章。
三、福建省直單位貨物（設(shè)備）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)報(bào)名表
競(jìng)價(jià)編號(hào)：FJCCZB2018-017WJ 時(shí)間： 年 月 日
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競(jìng)價(jià)方（全稱(chēng)加蓋公章） |
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競(jìng)價(jià)方地址 |
|
|
競(jìng)價(jià)方代表姓名 |
|
|
聯(lián)系電話(huà)/傳真 |
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合同包號(hào) |
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附件一：
一、主要技術(shù)參數(shù)和要求
（一） 消防系統(tǒng)修復(fù)報(bào)價(jià)清單
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項(xiàng)目 |
型號(hào)( 參數(shù)) |
單位 |
數(shù)量 |
單價(jià)最高限價(jià)（元） |
合計(jì)（元） |
|
海灣電源ACDC |
D02 |
臺(tái) |
1 |
2860 |
2860 |
|
海灣感煙探測(cè)器 |
G3N |
個(gè) |
20 |
88 |
1760 |
|
海灣聲光報(bào)警器 |
GST100B |
個(gè) |
4 |
132 |
528 |
|
輸入輸出模塊 |
GST8301 |
個(gè) |
4 |
165 |
660 |
|
廣播模塊 |
GST8305 |
個(gè) |
2 |
165 |
330 |
|
DV24電源線(xiàn)路維修 |
全部樓層 |
項(xiàng) |
1 |
2860 |
2860 |
|
回路信號(hào)線(xiàn)維修 |
全部樓層 |
項(xiàng) |
1 |
2860 |
2860 |
|
備用電池更換 |
DC12V24AH |
個(gè) |
6 |
385 |
2310 |
|
電線(xiàn)RVV2x1.5 |
海西RVV2x1.5 |
米 |
200 |
2.2 |
440 |
|
海灣5000主機(jī)DC-DC電源板 |
GST5000 |
塊 |
1 |
1760 |
1760 |
|
海灣5000主機(jī)主板 |
GST5000 |
塊 |
1 |
3520 |
3520 |
|
海灣5000主機(jī)開(kāi)關(guān)板 |
GST5000 |
塊 |
1 |
1980 |
1980 |
|
海灣手動(dòng)板128點(diǎn) |
GST5000 |
塊 |
1 |
1320 |
1320 |
|
總價(jià)最高限價(jià)：23188元 |
（二）消防系統(tǒng)維保技術(shù)參數(shù)要求：
1、 消防系統(tǒng)維保報(bào)價(jià)
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項(xiàng)目 |
參數(shù)要求 |
維保期 |
總價(jià)最高限價(jià)（元） |
|
消防系統(tǒng)維保 |
詳見(jiàn)維保要求 |
一年 |
16000 |
2、消防系統(tǒng)維保要求（詳見(jiàn)附錄1，含附件1-5）
附錄1：福建農(nóng)林大學(xué)北區(qū)餐廳消防系統(tǒng)維保服務(wù)方案
一、項(xiàng)目概況
福建農(nóng)林大學(xué)北區(qū)餐廳一至五層總面積約10625平方米。
二、維保范圍
1、消火栓滅火系統(tǒng)。
2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。
3、消防廣播、消防電話(huà)系統(tǒng)。
4、防火分隔系統(tǒng)。
5、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。
6、防、排煙系統(tǒng)。
7、消防自動(dòng)滅火聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。
8、乙方承諾為甲方購(gòu)買(mǎi)不低于300萬(wàn)人民幣的保險(xiǎn)額度的公眾火災(zāi)責(zé)任險(xiǎn)，且承諾大于300萬(wàn)的按投標(biāo)承諾額度購(gòu)買(mǎi)，合同簽訂之日起，乙方必須提供相應(yīng)保險(xiǎn)額度的購(gòu)買(mǎi)合同原件及保單交由甲方保管，保險(xiǎn)和維保合同必須同時(shí)生效，否則合同自動(dòng)作廢，中標(biāo)資格作廢。
三、維保方式和技術(shù)要求
（一）消防系統(tǒng)維保（例行檢修）。
1、每周進(jìn)行一次日常檢查。
⑴ 技術(shù)人員按每周1次，對(duì)甲方北區(qū)餐廳消防報(bào)警系統(tǒng)日常誤報(bào)警清查，報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)行檢查，系統(tǒng)日常保養(yǎng)。確保報(bào)警系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
⑵ 檢查各消防水箱水位情況，確保消防水泵、消防噴淋泵、穩(wěn)壓泵、增壓泵及所有相關(guān)設(shè)備運(yùn)作正常。
⑶ 對(duì)消防水系統(tǒng)進(jìn)行末端試水，室外消防栓抽查檢查。確保整個(gè)區(qū)域消防栓的完好、好用，消防水出水狀況符合消防規(guī)定。
⑷ 發(fā)現(xiàn)以上隱患，在24小時(shí)內(nèi)排除修復(fù)。重大隱患應(yīng)立即與甲方配合采取應(yīng)急措施。
2、每月進(jìn)行一次單項(xiàng)檢查。
⑴每月一次對(duì)有煙感探測(cè)報(bào)警點(diǎn)、溫感探測(cè)報(bào)警點(diǎn)的場(chǎng)所進(jìn)行抽查吹煙測(cè)試靈敏度，抽查率達(dá)到80%以上。對(duì)手動(dòng)報(bào)警按扭、消防栓報(bào)警按扭進(jìn)行報(bào)警模擬測(cè)試，抽查率達(dá)到80%以上。
⑵每月一次對(duì)報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)進(jìn)行測(cè)試（測(cè)試需保證安全無(wú)事故，應(yīng)選擇在周末22：00以后6：00以前進(jìn)行。）：首先報(bào)警主機(jī)調(diào)至自動(dòng)檔，在任意樓層用煙霧或按兩到三個(gè)手報(bào)報(bào)警，三四秒后報(bào)警主機(jī)啟動(dòng)本層及上下層的消防廣播，切斷本層及上下層的非消防電源；把電梯迫降至首層；啟動(dòng)防火分隔區(qū)的防火卷簾門(mén)。
⑶每月一次對(duì)消防水系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)檢查測(cè)試：
⑷將報(bào)警主機(jī)及噴淋泵、消防栓泵的控制柜調(diào)至自動(dòng)檔后任意按一個(gè)消防栓按扭報(bào)警，三十秒后啟動(dòng)消防泵。測(cè)試頂層消防栓出水是否正常。
3、在有甲方工作人員參與的情況下，每季度進(jìn)行一次各系統(tǒng)的部分功能測(cè)試、保養(yǎng)。
⑴在日常測(cè)試、維護(hù)、保養(yǎng)的基礎(chǔ)上每季度需對(duì)手動(dòng)報(bào)警器、噴淋泵、消火栓泵及管道系統(tǒng)的閥門(mén)軸心上潤(rùn)滑油，對(duì)正壓風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機(jī)除銹及上潤(rùn)滑油。
⑵測(cè)試各系統(tǒng)功能是否符合規(guī)定。特別是重點(diǎn)部位的手動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，煙感、溫感報(bào)警器報(bào)警精確度達(dá)99%。出水水量充裕，水壓正常，水質(zhì)良好。
4、每半年進(jìn)行一次各系統(tǒng)的全面檢測(cè)及試驗(yàn)，并就測(cè)試情況出具測(cè)試報(bào)告。全面檢測(cè)及試驗(yàn)內(nèi)容包括：
a火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
⑴火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警主機(jī)的聲、光顯示和所有外設(shè)警示設(shè)備功能
⑵火災(zāi)探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示
⑶水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等輸入信號(hào)設(shè)備的輸入信號(hào)
⑷對(duì)備用電源供電系統(tǒng)進(jìn)行三次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)
⑸室內(nèi)消火栓系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試
⑹防火卷簾系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試
⑺事故廣播系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試
b消火栓滅火系統(tǒng)
⑴啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)消防泵
⑵主、備泵切換功能
⑶各閥門(mén)的啟閉狀態(tài)
⑷水泵結(jié)合器完好情況
⑸消防儲(chǔ)水量及水質(zhì)
c消防廣播、消防對(duì)講系統(tǒng)
⑴對(duì)樓層進(jìn)行送話(huà)廣播
⑵樓層與控制中心對(duì)講
⑶機(jī)房、水泵房與控制中心對(duì)講
d應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)
⑴電源切換試驗(yàn)，外觀完整
e對(duì)檢查測(cè)試中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題故障及時(shí)組織維修更換，排除故障。對(duì)一時(shí)無(wú)法解決的問(wèn)題應(yīng)立即報(bào)告甲方，同時(shí)采取應(yīng)急措施。
5、每半年一次對(duì)報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)進(jìn)行測(cè)試（測(cè)試需保證安全無(wú)事故，應(yīng)選擇在周末22：00以后6：00以前進(jìn)行。）：首先報(bào)警主機(jī)調(diào)至自動(dòng)檔，在任意樓層用煙霧或按2～3個(gè)手報(bào)報(bào)警，三四秒后報(bào)警主機(jī)啟動(dòng)本層及上下層的消防廣播，切斷本層及上下層的非消防電源；把電梯迫降至首層；啟動(dòng)防火分隔區(qū)的防火卷簾門(mén)。
6、每半年一次對(duì)消防水系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)檢查測(cè)試：將報(bào)警主機(jī)及噴淋泵、消防栓泵的控制柜調(diào)至自動(dòng)檔后任意按一個(gè)消防栓按扭報(bào)警，三十秒后啟動(dòng)消防泵。測(cè)試頂層消防栓出水是否正常。
（二）故障突擊搶修
當(dāng)乙方接到甲方的故障通知書(shū)或電話(huà)通知時(shí)，在2小時(shí)內(nèi)立即派員對(duì)該故障進(jìn)行排除。一般故障應(yīng)該立即排除，嚴(yán)重故障應(yīng)該在12小時(shí)內(nèi)修復(fù)。當(dāng)需超過(guò)1天尚無(wú)法修復(fù)時(shí)，需書(shū)面通知甲方，甲方增加日常管理人員與乙方工作人員一同作好維修期間的安全防范。同時(shí)乙方需增加技術(shù)力量，盡快修復(fù)故障。
（三）其它要求
1、乙方固定安排1名熟悉甲方消防系統(tǒng)的工作人員，負(fù)責(zé)甲方消防設(shè)施的維保。乙方派出的工作人員為乙方的正式員工。
2、做好消防設(shè)施資料建檔工作，及時(shí)更新老資料。乙方在每次執(zhí)行維保任務(wù)后，必須將維保記錄表（寫(xiě)明維保內(nèi)容、執(zhí)行情況、時(shí)間等）經(jīng)甲方安排的負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后作為合同考核及付款憑證；未經(jīng)甲方確認(rèn)的，視為無(wú)效維護(hù)，不計(jì)入考核和付款憑證。明徳樓消防系統(tǒng)現(xiàn)存故障排查整改在現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作完成后，乙方需提供在工程實(shí)施過(guò)程中編制的明徳樓消防全系統(tǒng)“竣工”圖紙。
3、每月月末之前，將月度維護(hù)、檢測(cè)記錄報(bào)保衛(wèi)處消防科備案�！断涝O(shè)施維護(hù)、檢測(cè)記錄表》應(yīng)由檢測(cè)人員簽字和乙方蓋章。檢測(cè)人員和乙方對(duì)出具的《消防設(shè)施維護(hù)、檢測(cè)記錄表》負(fù)責(zé)。
4、更換的消防設(shè)備零部件成本不超過(guò)200元的由乙方承擔(dān)，乙方需提供完整的消防設(shè)備零部件更換、維修價(jià)格表（詳見(jiàn)附錄），在維保過(guò)程中，確需更換零件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)寫(xiě)出書(shū)面說(shuō)明，由雙方共同論證確定，待甲方認(rèn)可后方可實(shí)施。
（5）乙方中標(biāo)后應(yīng)馬上對(duì)甲方的消防系統(tǒng)做出全面的檢查，對(duì)消防系統(tǒng)在合同簽訂前已經(jīng)存在的問(wèn)題做出書(shū)面報(bào)告，并提出整改及維修方案。該次維修的材料費(fèi)、人工費(fèi)等維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。該次維修經(jīng)甲方確認(rèn)完成后后續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由維保合同支出。
（6）甲方有義務(wù)為乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作提供所需的工作環(huán)境和條件，當(dāng)系統(tǒng)設(shè)備必須進(jìn)入停機(jī)檢修時(shí)，甲方應(yīng)予配合。當(dāng)乙方接到甲方的故障通知時(shí)，應(yīng)急搶修應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)立即派員對(duì)該故障進(jìn)行排除，嚴(yán)重故障應(yīng)該在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)；普通維修1天內(nèi)到達(dá)并落實(shí)。當(dāng)超過(guò)2天尚無(wú)法修復(fù)時(shí)，需書(shū)面通知甲方，增加日常管理人員與維修工作人員一同作好維修期間的安全防范。同時(shí)乙方增加技術(shù)力量，盡快修復(fù)故障。
（7）如乙方在接到甲方多次通知和催促后仍未能及時(shí)前來(lái)維修，或兩次以上未能修復(fù)的，甲方有權(quán)請(qǐng)第三方介入維修，由此引起的費(fèi)用由乙方支付或在合同額中扣除。
（8）乙方接到故障通知，響應(yīng)時(shí)間愈期或超時(shí)的，第一次將進(jìn)行書(shū)面警告，第二次扣罰相當(dāng)于一個(gè)月的維保費(fèi)用，第三次則視為違約，甲方有權(quán)終止委托合同，由此引起的所有損失，由乙方自行承擔(dān)。
（9）維保工作經(jīng)消防部門(mén)檢查，在維保范圍內(nèi)，控制點(diǎn)故障率≦5‰ ，能保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行，為合格；若存在問(wèn)題超過(guò)5‰，扣除當(dāng)年50%維保費(fèi)用，由此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。乙方如未能履行合同導(dǎo)致消防系統(tǒng)缺乏維修保養(yǎng)而發(fā)生故障，對(duì)由此而發(fā)生火災(zāi)事故或因火災(zāi)事故所造成的后果負(fù)全部責(zé)任，甲方并保留追究乙方刑事責(zé)任的權(quán)利。
（10）乙方有責(zé)任和義務(wù)配合甲方及上級(jí)主管部門(mén)組織的消防檢查、培訓(xùn)、宣傳及其它消防相關(guān)工作。
（11）全面認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。認(rèn)真服從消防管理部門(mén)的技術(shù)指導(dǎo)。
（12）維保合同壹年壹簽。
（13）因重大節(jié)日活動(dòng)，消防安全需要，配合甲方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)和消防檢查、消防培訓(xùn)，以及其它相關(guān)工作。做好消防設(shè)施資料建檔工作，及時(shí)更新臺(tái)帳資料。
（14）乙方應(yīng)完成《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》規(guī)定的年度對(duì)消防設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)的項(xiàng)目。
（15）乙方應(yīng)對(duì)甲方的技術(shù)人員、維修人員及操作人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)，并且提供的負(fù)責(zé)培訓(xùn)的人員應(yīng)具備同類(lèi)產(chǎn)品3年以上的維修經(jīng)驗(yàn)。
（四）安全責(zé)任
乙方負(fù)責(zé)對(duì)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)人員的安全和治安教育，嚴(yán)格按照相關(guān)安全操作規(guī)程操作，做好安全防范措施，做到安全文明施工。乙方確保雙方人員財(cái)產(chǎn)安全，做到杜絕以下事故的發(fā)生（傷亡事故、交通事故、火災(zāi)事故、觸電、高空墜落、物體擊、機(jī)械傷害、中毒、中暑等等）各類(lèi)事故的發(fā)生，如因乙方工作原因發(fā)生任何事故，所造成的所有人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方要做到合法用工，工作人員相關(guān)證件齊全，如乙方違法用工造成的損失由乙方承擔(dān)。
附件：1、消防維保服務(wù)人員配備情況表
2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)場(chǎng)表
3、建筑消防設(shè)施月單項(xiàng)檢查記錄表
4、消防維保工作聯(lián)絡(luò)單
5、消防系統(tǒng)零部件報(bào)價(jià)表
附件1：消防維保服務(wù)人員配備情況表
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崗位 名稱(chēng) |
姓名 |
身份證號(hào) |
職稱(chēng) |
承擔(dān)過(guò)得消防維保項(xiàng)目 |
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