（2014-CCZB055G通-02)
關于商業(yè)策劃公司招標（編號：2014-CCZB055G）
的相關事項更改通知-2
1、采購單位名稱：福州文體產業(yè)開發(fā)運營有限公司
2、采購單位地址：福州市
3、聯(lián)系人：陳新
4、聯(lián)系方式：18650992599
5、采購代理機構：福建省承誠招標代理有限公司
6、地址：福州市鼓樓區(qū)東水路88號閩發(fā)大廈16層
7、聯(lián)系人：李杰
8、聯(lián)系方式：0591-87554016
9、原項目名稱：商業(yè)策劃公司招標
10、招標編號：2014-CCZB055G
11、首次公告日期：2014年7月24日
開標時間：2014年8月20日上午9 :00
開標地點：福建省承誠招標代理有限公司開標廳（地址：福州市鼓樓區(qū)東水路88號閩發(fā)大廈16層）
12、相關事項更改通知如下：
1、《服務項目招標文件》第7頁，10、“項目預算價”進行調整：
原先項目預算價：
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10 |
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項目預算價[超過預算價（不含）的報價為無效報價]：
人民幣伍拾萬元整（¥:500000.00）； |
變更為:
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10 |
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項目預算價[超過預算價（不含）的報價為無效報價]：
人民幣壹佰萬元整（¥:1000000.00）； |
投標保證金更改為人民幣壹萬元整（¥:10000.00）；
2、《服務項目招標文件》第25頁，2、項目商業(yè)策劃（c）進行調整：
原先設計圖要求：
“根據(jù)以上的分區(qū)及布局分析，提出相應的設計規(guī)劃方案及繪制CAD與平面、立面效果圖”；
變更為：
“跟據(jù)以上的分區(qū)及布局分析，提出相應的設計規(guī)劃方案及繪制平面、立面效果圖”；
3、《服務項目招標文件》第3頁，附件招標貨物（服務）一覽表進行調整：
原先商業(yè)策劃公司招標主要要求：
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合同包 |
品目號 |
項目名稱 |
主要要求 |
數(shù)量 |
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1 |
1 |
商業(yè)策劃公司招標 |
1、本項目為海峽奧體中心商業(yè)配套的項目策劃，包括項目定位、商業(yè)策劃及整體開發(fā)商管經(jīng)營思路全程策劃服務。
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1項 |
第一點變更為：
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合同包 |
品目號 |
項目名稱 |
主要要求 |
數(shù)量 |
|
1 |
1 |
商業(yè)策劃公司招標 |
1、本項目為海峽奧體中心商業(yè)街及一場三館配套的項目策劃，包括項目定位、商業(yè)策劃及整體開發(fā)商管經(jīng)營思路全程策劃服務。
2-6不變。 |
1項 |
4、《服務項目招標文件》第9頁，第一階段：技術商務部分，A、技術部分，A1策劃方案評分細則進行調整：
原招標文件評分方法：
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A1策劃
方案
（45分） |
根據(jù)各投標人提供的方案中項目定位、市場定位、形勢分析、商業(yè)策劃分析與對策等方面，由評委對所有投標人的方案進行綜合比較后分為一等、二等、三等三個檔次，其中一等為43-45分，二等為42-40分，三等為39-37分。未提供方案的本項不得分。 |
0 |
45 |
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A2現(xiàn)場
陳述
（10分） |
根據(jù)各投標人現(xiàn)場陳述情況就項目定位、項目商業(yè)規(guī)劃、服務設施規(guī)劃等方面進行比較，對所有各投標人的陳述劃分為一等、二等、三等三個檔次，其中一等為10-8分，二等為7-9分，三等為4-6分。若陳述過程中有嚴重、明顯缺陷不滿足上述陳述要求的，判定為不合格的，本項得0分。 |
0 |
10 |
變更為：
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A1策劃
方案
（45分） |
根據(jù)各投標人提供的方案中項目定位（市場定位）、商業(yè)策劃分析與對策、目標品牌配置等方面，由評委對所有投標人的方案進行綜合比較后分為一等、二等、三等三個檔次，其中一等為20-23分，二等為16-19分，三等為12-15分。未提供方案的本項不得分。 |
0 |
23 |
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根據(jù)各投標人提供的方案中市場調研及形勢分析、項目前期評估、后續(xù)經(jīng)營管理運作建議等方面，由評委對所有投標人的方案進行綜合比較后分為一等、二等、三等三個檔次，其中一等為19-22分，二等為15-18分，三等為11-14分。未提供方案的本項不得分。 |
0 |
22 |
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A2現(xiàn)場
陳述
（10分） |
根據(jù)各投標人現(xiàn)場陳述情況就項目定位、項目商業(yè)規(guī)劃、服務設施規(guī)劃等方面進行比較，對所有各投標人的陳述劃分為一等、二等、三等三個檔次，其中一等為10-7分，二等為6-3分，三等為2-1分。若陳述過程中有嚴重、明顯缺陷不滿足上述陳述要求的，判定為不合格的，本項得0分。 |
0 |
10 |
原評分方法：
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B6投標人
業(yè)績情況
（3分） |
根據(jù)各投標人所提供的近四年內(2010年6月至今) 由投標人自身完成的策劃項目且合同金額在30萬元（含）以上的案例每1份加1分，滿分3分。[投標人應如實提供該業(yè)績項目的中標公告（提供相關網(wǎng)站中標公告的下載網(wǎng)頁并注明網(wǎng)址）、中標通知書復印件、采購合同文本復印件，以及能夠證明該業(yè)績項目已經(jīng)采購人驗收合格的相關證明文件復印件（原件備查）。評委會將保留要求投標人提供原件予以核查的權利。未提供相關證明文件復印件的不得分；評標過程中如發(fā)現(xiàn)填報不實，本項不得分。合同履行過程中發(fā)現(xiàn)本項有虛假者，取消其中標資格，并追究相應的法律責任和進行相應的賠償。] |
0 |
3 |
更改為：
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B6投標人
業(yè)績情況
（3分） |
根據(jù)各投標人所提供的近四年內(2010年6月至今) 由投標人自身完成的策劃項目且合同金額在30萬元（含）以上的案例進行加分，5份（含）案例以下不得分，6份（含）案例得1分，7份（含）案例以上得2分。（滿分2分）[投標人應如實提供該業(yè)績項目的中標公告（提供相關網(wǎng)站中標公告的下載網(wǎng)頁并注明網(wǎng)址）、中標通知書復印件、采購合同文本復印件，以及能夠證明該業(yè)績項目已經(jīng)采購人驗收合格的相關證明文件復印件（原件備查）。評委會將保留要求投標人提供原件予以核查的權利。未提供相關證明文件復印件的不得分；評標過程中如發(fā)現(xiàn)填報不實，本項不得分。合同履行過程中發(fā)現(xiàn)本項有虛假者，取消其中標資格，并追究相應的法律責任和進行相應的賠償。] |
0 |
2 |
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根據(jù)各投標人所提供的近四年內(2010年6月至今) 由投標人自身完成的策劃項目（項目必須為體育場館商業(yè)運營）且合同面積在10萬㎡（含）以上的案例每1份加1分（滿分1分）[投標人應如實提供該業(yè)績項目的中標公告（提供相關網(wǎng)站中標公告的下載網(wǎng)頁并注明網(wǎng)址）、中標通知書復印件、采購合同文本復印件，以及能夠證明該業(yè)績項目已經(jīng)采購人驗收合格的相關證明文件復印件（原件備查）。評委會將保留要求投標人提供原件予以核查的權利。未提供相關證明文件復印件的不得分；評標過程中如發(fā)現(xiàn)填報不實，本項不得分。合同履行過程中發(fā)現(xiàn)本項有虛假者，取消其中標資格，并追究相應的法律責任和進行相應的賠償。] |
0 |
1 |
5、《服務項目招標文件》第二章：投標人須知，進行調整：
原先投標人資格要求：
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2 |
3.1 |
資格標準：
凡有能力提供本招標文件所述服務，具備相關法律法規(guī)、行政規(guī)章條例和本招標文件中規(guī)定的參加采購活動應當具備的條件的境內法人均可能成為合格的投標人。并提交以下資質證明文件：
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須滿足本項目招標采購需求）；
（2）稅務登記證副本復印件；
（3）法人代表及投標人代表的有效身份證明；
（4）法定代表人授權書原件(格式詳見第五章“投標文件格式”必須雙方簽字蓋章，投標代表是法定代表人無需)。
（5）本項目不接受聯(lián)合投標
注：投標人必須提交以上文件或證明的復印件，所有復印件應是最新（有效）、清晰，注明“與原件一致”并加蓋投標人公章，并有原件備查。 |
更改為：
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2 |
3.1 |
資格標準：
凡有能力提供本招標文件所述服務，具備相關法律法規(guī)、行政規(guī)章條例和本招標文件中規(guī)定的參加采購活動應當具備的條件的境內法人均可能成為合格的投標人。并提交以下資質證明文件：
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須滿足本項目招標采購需求）；
（2）稅務登記證副本復印件；
（3）法人代表及投標人代表的有效身份證明；
（4）法定代表人授權書原件(格式詳見第五章“投標文件格式”必須雙方簽字蓋章，投標代表是法定代表人無需)。
（5）本項目不接受聯(lián)合投標。
（6）具有獨立法人資格，成立時間3年以上；
（7）全國范圍內具有5個（含）以上，且商業(yè)體量在10萬平米以上的商業(yè)地產項目策劃、規(guī)劃顧問或招商代理服務經(jīng)驗（需提供合同作為證明材料）；
（8）全國范圍內具有1個（含）以上獨立運營的商業(yè)地產項目運營管理服務經(jīng)驗（需提供合同作為證明材料）；
（9）公司應具備完善的管理制度（需提供圖片或照片證明）。
注：投標人必須提交以上文件或證明的復印件，所有復印件應是最新（有效）、清晰，注明“與原件一致”并加蓋投標人公章，并有原件備查。 |
6、招標文件其他條款保持不變。
7、招標文件購買時間：2014年7月24日至2014年8月13日(節(jié)假日除外)，每天上午8:30-11:30，下午15：00-17:00 (北京時間，下同)。
8、開標時間/截標時間:2014年8月20日上午09：00，投標人必須在截標前將投標文件遞交到代理機構。
9、勘察現(xiàn)場及現(xiàn)場答疑(項目說明會)聯(lián)系人更改為：陳新/聯(lián)系電話：18650992599
本通知為招標文件的組成部分，對投標人有約束力。投標人收到此通知后1個工作日內將回執(zhí)傳真至我公司確認，未將回執(zhí)傳真至我公司的視為認同本通知修改內容，謝謝合作。
電話/傳真：0591-87554016/87554653
福建省承誠招標代理有限公司
二〇一四年八月一日
回 執(zhí)
福建省承誠招標代理有限公司：
你公司于2014年8月1日發(fā)來的《關于商業(yè)策劃公司招標（編號：2014-CCZB055G）的相關事項更改通知-2》（共五頁）已收悉，我方完全清楚并同意更改通知的內容,特此回執(zhí)。
投標單位名稱（蓋章/簽字）：
年 月 日